5월 9일로 예정된 양도소득세 중과 유예 종료 여부 가 불투명해지면서 다주택자들이 매도·보유 사이에서 혼란을 겪고 있다. 정부가 명확한 입장을 내놓지 않자 시장 불안이 커지고 있는 것이다. 양도세 중과가 재개되면 다주택자는 최대 82.5%까지 세금을 부담해야 할 수 있어 매도 타이밍을 고민 중이며, 서울 강남권은 이미 매물 잠김 현상이 나타나며, “중과가 와도 안 판다”는 분위기가 강하다. 반면 일부 지역에서는 자녀 증여 등으로 이미 대응을 마친 사례도 많아 매물 증가 가능성은 낮다는 전망이다. 최근 서울 아파트 증여 건수는 급증, 특히 송파·강남·서초 등 강남 3구가 전체의 30% 차지한다. 2026.1.20. 중앙일보 기사에서 인용 2026.1.20. 중앙일보 기사에서 인용 전문가들은 “정부 발표가 늦어질수록 시장 혼란이 커지고, 매물 출회 가능성도 낮아진다”고 지적하고 있으며, 또한 중개업소들에 따르면 “양도세 중과가 재개되더라도 급매로 내놓

2026년 오픈 & 재건축 완료 예정 도쿄 상업시설